LOCALIZACION DE PLANTA.
Es uno de los problemas que deben enfrentarse durante las primeras fases del desarrollo de una nueva instalación fabril: ¿dónde ubicamos los equipos, instalaciones y personal destinados a la producción física de bienes y servicios? En muchos casos bastará con agregar líneas de producción a las fábricas existentes, o construir edificios/plantas en sitios contiguos a los existentes. Sin embargo no hay que dejar de explorar la posibilidad de construir una planta totalmente nueva en un sitio totalmente separado de la estructura actual (de existir). ¿Cuáles son los factores determinantes de la decisión de localizar un nuevo emprendimiento fabril? Podemos enumerar entre los más importantes a
UBICACIÓN MERCADOS PROVEEDORES y MERCADOS CONSUMIDORES:
La naturaleza del producto/servicio a elaborarse juega un papel preponderante a la hora de seleccionar el lugar. La ubicación de la materia prima determinará en muchas ocasiones la localización. Considérese por ejemplo una planta procesadora de pescados y derivados marinos, es improbable que se instale a cientos de kilómetros del lugar de pesca autorizada. Situación similar podría analizarse con una destilería de petróleo, bodegas de vinos, etc. Elementos a analizar: posibilidad de acceso fácil a los potenciales clientes, localización de la competencia, costos y disponibilidad de transportes, especial consideración a los productos perecederos o frágiles.
FACILIDADES DE TRANSPORTE:
Es casi obvia la interdependencia que existe entre transporte, ubicación de planta productora y mercados consumidores. Evidentemente no bastará estudiar las ubicaciones de los mercados proveedores y consumidores, sino las facilidades de unir ambos mediante distintas formas de trasporte de materias primas e insumos desde el proveedor a la planta manufacturera y de ésta los bienes y servicios terminados hacia los mercados consumidores. Considérese una empresa productora de energía eléctrica, que debe estar cerca de su generadora –usinas hidroeléctricas, térmicas, etc.- pero también debe contemplar la necesidad de trasportar dicha energía a los mercados consumidores –ciudades, pueblos e industrias- mediante las redes de alta, mediana y baja tensión. Elementos a analizar: disponibilidad de transportes marítimos, fluviales, carreteros, de ferrocarriles, aéreos, etc. Capacidad de carga, versatilidad, seguridad, tiempo, articulación, costos. Medios de comunicación disponible, seguridad operativa, costos.
DISPONIBILIDAD DE MANO DE OBRA:
Es creciente el número de empresas y organizaciones donde éste factor es crucial, debido a la progresiva tecnificación y necesidad de personal con habilidades técnicas especializadas. No es la misma necesidad de personal de una empresa constructora que de una empresa dedicada a la tecnología informática de punta. Elementos a evaluar: Nivel promedio de salarios y otras prestaciones. Nivel de sindicalización. Nivel de ausentismo y actitud cultural ante el trabajo.
DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS:
La industria en general es intensiva en el consumo de servicios eléctricos, de gas, de agua, etc. Necesita además correctos desagües y posibilidad de depositar los desechos. El costo y disponibilidad de dichos servicios es vital para decidir entre distintas locaciones.
VALOR DE LA TIERRA y CONDICIONES CLIMÁTICAS:
El primero es un factor de incidencia sólo económica y juega un rol de contrapeso entre los distintos factores analizados: esto es, a iguales condiciones de otros factores, se elegirá preponderantemente el que represente menor costo de adquisición. En cambio las condiciones climáticas juegan un papel relevante en algunas industrias –datos, estado y variaciones del clima que afectan al proceso productivo, relevantes en industrias como: vitivinícola, minería en alta montaña, petrolera en zonas marítimas, etc.-, mientras que en otras -de producción bajo techo en conglomerados fabriles- resulta relevante a nivel de costos -incrementos por incidencia de factores climáticos: calefacción, refrigeración, filtrado de aire, etc.
BENEFICIOS PARA EL PERSONAL y LEGISLACION LOCAL:
La estructura impositiva, previsional y de beneficios gremiales colectivos inciden positiva o negativamente de acuerdo a su incidencia en la estructura de costos de la empresa. Ej. Bajo las leyes de promoción industrial otrora vigentes en San Luis, resulta impositivamente irrelevante instalar la misma planta en dicha provincia que en otra locación del país? Evidentemente no. Entre los datos a relevar se pueden nombrar: Normativa local, regional, nacional, favorable o desfavorable. Legislación laboral, sindical, medioambiental. Nivel de burocratización administrativa, nivel de corrupción etc.